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L'objet

Cet immeuble de bureaux et d'habitation a été construit en 1972 et modernisé pour la dernière fois en 2011. Les espaces de bureaux offrent aux locataires, d'un côté, une vue imprenable sur le Rhin et, de l'autre, une vue dégagée sur la verdure du parc de l'Ebertplatz. L'accès au bâtiment se fait par un hall d'entrée central et prestigieux équipé de 3 ascenseurs. L'agencement et l'équipement des locaux peuvent être adaptés aux souhaits des locataires. Des places de stationnement sont disponibles à la location tant dans le parking souterrain de l'immeuble qu'autour de celui-ci.

Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Terrasse sur le toit avec vue sur le Rhin
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Terrasse sur le toit avec vue sur le Rhin
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne

Données du bien

  • Numéro du bien

    2158

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Neustadt Nord

  • Année de construction

    1972

  • État de la construction

    soigné

  • Dernière modernisation

    2012.0

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 353 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    2

  • Places de parking disponibles

    2

Prix

  • Loyer par m²

    16,50 € / m²

  • Charges

    3,70 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,9 m

  • Câblage informatique

    Goulottes de câbles pour appuis de fenêtre

  • Système de refroidissement

    fenêtres qui s'ouvrent

  • Ascenseur

    plusieurs ascenseurs

  • Espace extérieur

    terrasse sur le toit

  • Autre

    Armoires encastrées

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Matière plastique

Situation

Situé dans l'un des meilleurs emplacements de Cologne, avec une vue imprenable sur la courbe du Rhin et à proximité immédiate de banques et de compagnies d'assurance de renom, cet immeuble de 14 étages, comprenant des logements et des bureaux, dispose d'un parking souterrain. Le caractère unique de cet emplacement, avec l'ambiance particulière du paysage rhénan, offre une occasion rare de concilier un cadre de travail agréable, des espaces prestigieux et une grande efficacité. Grâce à un excellent accès à toutes les directions autoroutières (A1, A3 vers le nord, le sud et l'est via le pont Zoobrücke, A57 vers le nord) et à la proximité immédiate de la gare centrale de Cologne, l'infrastructure de transport est optimale.

Services externes / Réseaux sociaux

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Location de bureaux

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
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Bureau agréable à louer, idéalement situé au bord du Rhin

ID
2158

Loyer par m²
16,50 € / m²

Surface de bureau
env. 353 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
0 m²

Votre interlocuteur

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tél: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

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