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L'objet

C'est avec une vision que le MediaPark a vu le jour à Cologne en 1989. L'objectif était de réunir en un seul lieu, à proximité du centre-ville, l'habitat, le travail et les loisirs. Douze ans plus tard, ce rêve s'est concrétisé avec l'inauguration de la KölnTurm au sein du MediaPark. Avec ses 165 mètres de hauteur et ses 43 étages hors sol, la KölnTurm est l'immeuble de bureaux le plus haut de la ville.
La KölnTurm est le nouvel emblème de Cologne et le bâtiment phare du MediaPark. Elle symbolise la vocation de la ville de Cologne en tant que centre du secteur des médias. Le design de l’enveloppe extérieure, avec la représentation de la silhouette de la vieille ville et les motifs de nuages à grande échelle, a été conçu par le célèbre architecte parisien Jean Nouvel. Cela confère à la KölnTurm, en tant qu’immeuble unique en son genre, son caractère exclusif particulier.
Un nouveau procédé a été utilisé pour cette façade au design créatif : la peinture émaillée des motifs de la silhouette a été cuite dans les vitres, ce qui la rend résistante aux intempéries. 400 pochoirs d’impression différents ont été utilisés, de sorte que les images semblent bouger sous l’effet de la lumière du jour – sur la KölnTurm, la façade devient elle-même un support d’expression.
Une surface de bureaux de 400 m² est disponible en sous-location au 39e étage. Le mobilier peut être loué avec le local ou acheté.
Des places de parking sont disponibles à la location dans le parking souterrain de l'immeuble.

Données du bien

  • Numéro du bien

    5908

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    2002

  • État de la construction

    Comme neuf

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Nombre d'étages

    41

Surfaces

  • Surface totale

    ca. 400 m²

  • Surface de bureau

    ca. 400 m²

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    20,00 € / m²

  • Charges

    4,90 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3 m

  • Système de refroidissement

    Plafond chauffant et rafraîchissant

  • Ascenseur

    plusieurs ascenseurs

  • Autre

    Le mobilier peut être repris

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Il est possible de louer du mobilier
- Sous-location
- Places de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble
- Réception avec personnel

Situation

Grâce à son emplacement central, la KölnTurm, située dans le MediaPark, est facilement accessible aussi bien en métro et en train de banlieue qu’en voiture. Le MediaPark bénéficie d’une situation centrale, à proximité des autoroutes A1, A3, A4 et A57. Il vous suffit de suivre les panneaux indiquant « Zentrum », puis « MediaPark ». Sur place, vous pouvez utiliser l'une des 2 500 places de parking disponibles dans les parkings souterrains du MediaPark ou directement dans le parking souterrain de la KölnTurm.

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».

Pour les offres non signalées comme « sans commission », nous attirons votre attention sur le fait qu’une commission est due conformément à nos conditions générales de vente lors de la conclusion d’un bail. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Agent immobilier

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de
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ID
5908

Loyer par m²
20,00 € / m²

Surface de bureau
env. 400 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
0 m²

Votre interlocuteur

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Tél: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

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