L'objet
L'espace de bureau proposé est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement central à Cologne-Rodenkirchen. Donnant sur une cour intérieure calme, cet espace allie ainsi une ambiance de travail agréable et retirée aux avantages d'un emplacement central, tout en séduisant par son agencement spacieux et son caractère moderne aux accents industriels.
Des baies vitrées allant du sol au plafond assurent un excellent apport de lumière naturelle et, associées à l'agencement spacieux, créent une ambiance de travail ouverte et agréable. L'accès sans obstacle à l'espace de bureau s'effectue facilement par la cour intérieure. L'espace dispose également d'une place de stationnement extérieure dans le cadre d'un système de rotation des places. D'autres places de stationnement peuvent être louées séparément si nécessaire.
Pour plus de confort, l’espace de bureau est climatisé. Des raccordements pour un coin cuisine sont déjà en place et permettent d’aménager l’espace cuisine à votre guise. L’équipement est complété par des sanitaires privés, avec douche.
De par sa configuration, son équipement et son caractère prestigieux, cet espace convient particulièrement aux entreprises de services ainsi qu’aux activités de bureau créatives et de conception, telles que les cabinets d’architecture, d’informatique ou d’urbanisme. La location s’adresse spécifiquement aux utilisateurs de bureaux et aux prestataires de services ne recevant pas un flux important de clients ou de visiteurs.
La combinaison d’un emplacement calme dans une cour intérieure, d’une situation centrale à Rodenkirchen, d’une surface généreuse, de baies vitrées allant du sol au plafond, d’un style industriel et d’équipements contemporains fait de cet espace de bureaux un lieu attractif pour les entreprises qui accordent de l’importance à un environnement de travail moderne et prestigieux.
Données du bien
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Numéro du bien
34025
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Rodenkirchen
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Année de construction
2006
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Étage
2
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 175 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
10,50 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
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Loyer parking
85,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Système de refroidissement
Climatisation
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Pierre
Plans
Autres informations
Les locaux commerciaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau bien immobilier commercial ».
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Moderne. Spacieux. Prestigieux. – Espace de bureaux au style industriel à Cologne-Rodenkirchen
ID
34025
Loyer par m²
10,50 € / m²
Surface de bureau
env. 175 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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