L'objet
L'espace de bureau proposé est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et séduit par son aménagement moderne, lumineux et fonctionnel. De grandes baies vitrées assurent un éclairage agréable des pièces et créent une ambiance de travail conviviale. Le sol en vinyle haut de gamme confère à l'espace un aspect soigné et contemporain et convient parfaitement à l'activité quotidienne d'un bureau. L'éclairage LED existant favorise un environnement de travail efficace et agréable. Grâce à l'aménagement flexible de l'espace, celui-ci peut être utilisé de multiples façons et s'adapter à différentes exigences. La cuisine intégrée existante, équipée d'appareils électroménagers, constitue un avantage particulier : elle reste en place et est à la disposition du futur utilisateur. L'espace offre ainsi d'emblée un aménagement pratique pour les zones de pause et de détente. Dans l'ensemble, cet espace de bureau se présente comme un ensemble attrayant et fonctionnel, doté d'équipements modernes, d'un haut niveau de confort et de possibilités d'utilisation flexibles.
De plus, deux places de stationnement combinées sont disponibles à la location séparée dans le parking souterrain.
Données du bien
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Numéro du bien
4095
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn-Beuel
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Année de construction
1992
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2012.0
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Disponible à partir de
1er janvier 2027 ou à convenir
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 245 m²
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Type de parking
voiture garée en double file
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Places de parking
4
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Places de parking disponibles
4
Prix
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Loyer par m²
9,50 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
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Loyer parking
70,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,75 m
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Câblage informatique
pas de câblage
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
voiture garée en double file
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : pas de câblage informatique en place, peut être installé sur demande, Wi-Fi
- Climatisation : non
- Éclairage : éclairage LED, intégré au plafond
- Hauteur sous plafond : 2,75 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : non
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Nous attirons par ailleurs votre attention sur le fait que, pour les biens immobiliers non signalés comme étant sans commission, une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espace de bureaux moderne à Beuel, facilement accessible
ID
4095
Loyer par m²
9,50 € / m²
Surface de bureau
env. 245 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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