L'objet
Le bien à louer est équipé d'une technologie de gestion des bâtiments de pointe et a été construit dans une optique de développement durable. Les espaces de bureaux modernes sont recouverts de moquette, tandis que les cloisons de séparation des bureaux sont dotées de paravents en verre contemporains. Le refroidissement des locaux est assuré par un système efficace de refroidissement par noyau en béton. D'autres exigences liées aux nouveaux environnements de travail sont également satisfaites grâce à un grand local à vélos doté d'installations de douche. Des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite sont disponibles au rez-de-chaussée pour un usage commun. Outre des bureaux individuels, des bureaux doubles ou des espaces de travail ouverts sont également disponibles. La cour intérieure végétalisée sert d’espace de détente. Outre la location de l’ensemble des surfaces disponibles, une location partielle à partir de 272 m² est également possible. Au total, environ 25 places de parking sont disponibles à la location séparée.
Données du bien
-
Numéro du bien
27119
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Bonn Weststadt
-
Année de construction
2020
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
-
Type de commission
soumis à commission
-
Nombre d'étages
4
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 920 m²
-
Divisible à partir de
ca. 273 m²
-
Type de parking
place de parking souterraine
-
Places de parking
25
-
Places de parking disponibles
25
Prix
-
Loyer par m²
16,50 € / m²
-
Charges
3,50 € / m²
-
Loyer parking
95,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
-
Câblage informatique
Plancher surélevé
-
Système de refroidissement
Activation du noyau en béton
-
Ascenseur
plusieurs ascenseurs
-
Espace extérieur
cour intérieure
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
place de parking souterraine
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT-7 via des goulottes au sol
- Climatisation : fenêtres ouvrables
- Éclairage : lampadaires
- Hauteur sous plafond : 3,00 m de hauteur libre
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : espace extérieur aménagé
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 15,00 EUR/m² et 17,00 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la superficie et des équipements des locaux.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont consultables sur www.larbig-mortag.de.
Mike Lion
Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Espaces de bureaux modernes dans le quartier Weststadt de Bonn
ID
27119
Loyer par m²
16,50 € / m²
Surface de bureau
env. 920 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
273 m²
Votre interlocuteur