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L'objet

L'espace de bureau vacant est situé au deuxième étage. Dans le cadre de la nouvelle location, l'unité locative sera entièrement rénovée : les toilettes seront rénovées, le revêtement de sol sera posé selon les souhaits du locataire et des travaux de peinture seront effectués. D'autres équipements peuvent être adaptés en conséquence après consultation du propriétaire et en tenant compte de l'ensemble du package. Bien entendu, l'unité locative peut également être louée dans son état actuel. L'espace de bureau disponible est divisé en bureaux de différentes tailles. Des toilettes séparées et des branchements pour une kitchenette sont disponibles. Des places de parking sont disponibles à la location séparément.

Données du bien

  • Numéro du bien

    40288

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Troisdorf

  • Sous-marché

    Environs de Bonn

  • État de la construction

    sur rendez-vous

  • Disponible à partir de

    à court terme ou selon accord

  • Type de commission

    sans commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 190 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    4

  • Places de parking disponibles

    4

Prix

  • Loyer par m²

    8,50 € / m²

  • Charges

    3,00 € / m²

  • Loyer parking

    40,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,83 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 5

  • Système de refroidissement

    pas de climatisation/refroidissement

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Espace extérieur

    Zone de sortie

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Câblage : câblage CAT disponible
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : partiel
- Accessibilité : non

Plans

Situation

Troisdorf, la plus grande ville de l'arrondissement Rhin-Sieg, est située dans l'agglomération entre Cologne et Bonn, nichée entre deux grandes réserves naturelles. Troisdorf dispose d'une bonne infrastructure et est très bien desservie par le réseau routier et ferroviaire. L'accès à l'autoroute A59 en direction de Cologne et Bonn ainsi que l'accès à l'autoroute A3 se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport de Cologne/Bonn est à environ 10 minutes.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

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Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations requises par l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur l'énergie dans les bâtiments) si un certificat énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat énergétique n'est encore disponible.

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Chiara Gebauer

Location de bureaux à Bonn

0228 90 90 52 53 gebauer@larbig-mortag.de
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ID
40288

Loyer par m²
8,50 € / m²

Surface de bureau
env.. 190 m²

Votre interlocuteur

Chiara Gebauer

Tél: 0228 90 90 52 53
gebauer@larbig-mortag.de

Contact

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