L'objet
Ces espaces attrayants font partie d'une cour historique et ont été rénovés avec soin. Leur emplacement exceptionnel a permis de créer des bureaux attrayants avec un caractère loft. Les unités vacantes sont situées au rez-de-chaussée et au premier étage et sont accessibles par une entrée séparée. Outre la climatisation, toutes les pièces sont équipées d'un sol en vinyle de haute qualité. Les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle aux étages. Devant le bâtiment, il y a suffisamment de places de stationnement à louer séparément. L'unité est équipée de son propre chauffage au gaz, qui n'est pas inclus dans les charges. La facturation s'effectue via des contrats directs avec les fournisseurs respectifs. Les locaux peuvent également être chauffés à l'aide de climatiseurs.
Données du bien
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Numéro du bien
31747
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Niederkassel
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
1935
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2016.0
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 302 m²
-
Divisible à partir de
ca. 96 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
15
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Places de parking disponibles
15
Prix
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Loyer par m²
8,50 € / m²
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Charges
0,66 € / m²
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Loyer parking
30,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,55 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
entièrement climatisé
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
Zone de sortie
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : câblage Cat-5 via des goulottes au sol
- Climatisation : climatisation disponible
- Éclairage : luminaires apparents/suspendus
- Hauteur sous plafond : 2,55-2,78 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Surface extérieure : zone de sortie
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Location de bureaux, M.Sc. Gestion immobilière
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Espaces de bureaux modernes et climatisés à Niederkassel
ID
31747
Loyer par m²
8,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 302 m²
Divisible à partir de
96 m²
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