L'objet
Les espaces de bureaux vacants sont situés dans un immeuble commercial indépendant et bien entretenu à Königswinter. Les deux unités disponibles se trouvent au 2e étage du bâtiment récemment modernisé. En 2025, de nouvelles fenêtres à triple vitrage et un nouveau toit avec isolation ont été installés. La façade a également été repeinte. Les étages supérieurs sont accessibles soit par l'escalier, soit par l'ascenseur au rez-de-chaussée. Le plan actuel comprend des bureaux de différentes tailles, des toilettes séparées et des kitchenettes avec des espaces de détente. Il est possible de louer les deux unités ensemble ou séparément. Des places de stationnement sont disponibles pour une utilisation de courte durée dans le parking adjacent. Les caractéristiques de l'équipement et les modifications du plan d'étage peuvent encore être apportées après consultation et en tenant compte de l'ensemble du projet.
Données du bien
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Numéro du bien
5530
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Königswinter
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
1995
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État de la construction
modernisé
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Dernière modernisation
2025.0
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 842 m²
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Divisible à partir de
ca. 366 m²
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Type de parking
Parking visiteurs
Prix
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Loyer par m²
9,00 € / m²
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Charges
2,60 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,78 m
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Câblage informatique
en partie
-
Système de refroidissement
pas de climatisation/refroidissement
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Parking visiteurs
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : câblage CAT via des goulottes de câbles sous les rebords de fenêtre
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : 2,80 m
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
- Surface extérieure : non
Plans
Autres informations
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Espaces de bureaux rénovés et lumineux dans un emplacement privilégié à Königswinter !
ID
5530
Loyer par m²
9,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 842 m²
Divisible à partir de
366 m²
Type de commission
sans commission
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