L'objet
L'unité de bureaux vacante est située au 7e étage d'un immeuble commercial bien entretenu. Le plan actuel prévoit six bureaux, deux blocs sanitaires modernes et une kitchenette séparée. Les locaux ont été récemment rénovés et sont donc comme neufs. Dans le cadre de ces travaux, un sol en PVC imitation bois a été posé dans l'ensemble de l'unité. L'immeuble de bureaux dispose en outre d'un ascenseur. Si nécessaire, trois places de parking peuvent être louées séparément.
Le bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur les économies d'énergie) si un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat de performance énergétique n'est encore disponible.
Données du bien
-
Numéro du bien
4167
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Centre de Bonn
-
Année de construction
1957
-
État de la construction
soigné
-
Dernière modernisation
2019.0
-
Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
-
Type de commission
sans commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 125 m²
-
Places de parking
3
-
Places de parking disponibles
3
Prix
-
Loyer par m²
12,50 € / m²
-
Charges
4,80 € / m²
-
Loyer parking
80,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
-
Câblage informatique
Câblage mural
-
Système de refroidissement
Climatiseurs split
-
Ascenseur
Ascenseur
-
Espace extérieur
aucun disponible
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : aucun câblage CAT disponible
- Climatisation : pas de climatisation
- Éclairage : luminaires apparents/suspendus
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- Accessibilité : non
- Surface extérieure : aucune
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur les économies d'énergie) si un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat de performance énergétique n'est encore disponible ou qu'il est en cours d'élaboration.
_______________________________________________________________________________________________________
Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à venir vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. Appelez-nous ou remplissez
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immobilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Vous n'avez pas encore trouvé l'espace de bureau qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux locaux avec nous !
Nous serons heureux de déterminer avec vous la superficie idéale dont vous avez besoin et de rechercher les offres appropriées sur le marché de l'immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.
N'hésitez pas à utiliser les liens complémentaires ci-dessous vers notre calculateur de surface ou d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez des questions ? Nous sommes à votre disposition !
Mike Lion
Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Espace de bureaux rénové dans le centre de Bonn avec vue imprenable garantie !
ID
4167
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 125 m²
Type de commission
sans commission
Votre interlocuteur