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L'objet

Cet immeuble de bureaux et commercial de six étages a été achevé fin 2011 et bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Rheinauhafen et le quartier très prisé de Severinsviertel. La combinaison d'équipements de bureau haut de gamme, d'une architecture moderne et de surfaces de bureaux modulables établit de nouvelles références. Les étages supérieurs disposent de terrasses spacieuses offrant une vue sur le Rhin et la cathédrale. Actuellement, des surfaces sont disponibles au 1er et au 4e étage. Des places de stationnement peuvent être louées dans le parking souterrain ainsi que dans l'hôtel voisin ; deux places fixes sont attribuées à l'unité.

Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne

Données du bien

  • Numéro du bien

    6331

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    2011

  • État de la construction

    Première occupation

  • Disponible à partir de

    immédiatement ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Nombre d'étages

    6

Surfaces

  • Surface totale

    ca. 332,84 m²

  • Surface de bureau

    ca. 332,84 m²

  • Places de parking

    2

  • Places de parking disponibles

    2

Prix

  • Loyer par m²

    22,00 € / m²

  • Charges

    3,00 € / m²

  • Loyer parking

    120,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3 m

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Revêtement de sol

    Tapis

Situation

Ce nouvel immeuble de bureaux haut de gamme est situé dans l'axe visuel direct du Rheinauhafen. La proximité immédiate du Rhin et le lien direct avec l'environnement urbain du quartier Severinsviertel offrent aux occupants des bureaux un accès optimal aux infrastructures.
La Rheinuferstraße permet de rejoindre les autoroutes A4 et A555 en quelques minutes en voiture. En direction du nord, les ponts Zoobrücken offrent l'accès le plus rapide aux autoroutes A1 et A3.
Le site est également facilement accessible par les transports en commun, dont les arrêts se trouvent à quelques minutes à pied. L'offre gastronomique est variée, avec notamment le bona me, le Limani Cologne, le Sinapi ou encore le Leone.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

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EYE-Catcher au Rheinauhafen

ID
6331

Loyer par m²
22,00 € / m²

Surface de bureau
env. 332,84 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
0 m²

Contact

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