L'objet
Dans un quartier attractif et très fréquenté de Cologne, un espace commercial polyvalent d'environ 68 m² est à louer. L'unité est ouverte et séduit par sa grande baie vitrée accueillante qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle tout en offrant une excellente visibilité depuis la rue.
En plus du loyer indiqué ici, des frais administratifs forfaitaires supplémentaires de 5 % seront facturés.
Grâce à la flexibilité de son agencement, cet espace est idéal pour différents usages, que ce soit comme bureau, magasin, atelier ou espace de services. Le quartier est animé et très fréquenté : juste à côté se trouvent une laverie très fréquentée, un kiosque et un restaurant chinois, ce qui garantit une clientèle de passage.
L'emplacement offre un bon accès aux transports publics et un quartier diversifié, ce qui rend le bien attractif tant pour les start-ups que pour les entreprises établies.
Si vous recherchez un espace commercial bien situé, flexible et à fort potentiel, ce bien est la base idéale pour la réussite de votre entreprise.
Données du bien
-
Numéro du bien
42822
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Année de construction
1960
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
immédiatement
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 68 m²
Prix
-
Loyer par m²
25,00 € / m²
-
Charges
4,42 € / m²
-
Dépôt de garantie
5.100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Espace commercial flexible avec grande baie vitrée
ID
42822
Loyer par m²
25,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 68 m²
Votre interlocuteur