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L'objet

Un bureau verrouillable d'environ 41 m² est à louer dans un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 177 m². Cette superficie comprend les espaces communs tels que la cuisine, les toilettes, la salle de séjour et une salle de réunion d'environ 46 m² qui peut être utilisée sur demande. Les deux autres bureaux de l'unité sont loués séparément et ne sont pas inclus dans les 177 m² (voir plan).
Le bureau est situé dans un coin lumineux avec des fenêtres tout autour et offre une belle vue sur la cathédrale, tant depuis le lieu de travail que depuis la terrasse sur le toit au 6e étage, qui peut également être utilisée. Des stores extérieurs assurent la protection contre le soleil. Toute la surface est équipée d'un sol en vinyle moderne. Le mobilier peut être repris, mais ce n'est pas obligatoire. Le loyer mensuel forfaitaire est de 2 000,00 € et comprend toutes les charges, y compris l'électricité, le chauffage et Internet, ainsi que le nettoyage des bureaux, qui est effectué deux fois par semaine. L'espace est idéal pour les petites équipes qui recherchent un espace de bureau central et lumineux avec une vue exceptionnelle. La façade côté rue, très caractéristique, est composée de panneaux de verre suspendus de haute qualité et de briques. Deux ascenseurs sont disponibles dans la cage d'escalier. L'unité à louer est située au 7e étage. Des places de parking sont disponibles dans l'immeuble sur demande.

Données du bien

  • Numéro du bien

    42438

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    1975

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    à court terme ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Étage

    7

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 210 m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    B04

  • Système de refroidissement

    A09

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Revêtement de sol

    Matière plastique

Plans

Situation

Le bien est situé sur le Hansaring, à quelques minutes à pied de la cathédrale de Cologne, de la gare centrale, du Mediapark et de la Hansaplatz. La station de métro « Christophstraße/Mediapark » (lignes 12 et 15) située à proximité assure la desserte par les transports publics. La station de métro et de train urbain « Hansaring » vous permet d'accéder au réseau régional de la Deutsche Bahn. Les autoroutes A3, A4, A57 et A1 sont accessibles en quelques minutes.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Irina Dolfen

Agent immobilier

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de
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Formulaire de contact

environ 40 m² de bureau à sous-louer dans un emplacement privilégié - avec terrasse sur le toit, salle de réunion et vue sur la cathédrale !

ID
42438

Surface de bureau
env. 210 m²

Votre interlocuteur

Irina Dolfen

Tél: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

Contact

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