L'objet
La copropriété dispose de trois entrées, d'une terrasse et de cinq places de parking souterrain, dont trois sont doubles. Construit en 1999, l'immeuble à la façade classée monument historique bénéficie d'un emplacement idéal en angle, face au quartier Gerling, à l'angle de la Hildeboldplatz et de la Gereonshof.
La surface totale d'environ 393,5 m² est répartie entre le rez-de-chaussée d'environ 293,5 m², comprenant une terrasse d'environ 30 m², et le sous-sol d'environ 100 m², qui séduit par sa hauteur sous plafond d'environ trois mètres. La répartition actuelle comprend six bureaux, deux pièces sans fenêtre, deux toilettes, une kitchenette et une salle de serveurs. L'espace de bureau a été utilisé en dernier lieu par une chaîne de télévision, mais peut également être utilisé comme surface commerciale, cabinet ou à des fins gastronomiques, car un conduit de ventilation est déjà installé.
Données du bien
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Numéro du bien
40559
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville nord
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Année de construction
1999
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 393 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
5
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Places de parking disponibles
5
Prix
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Loyer par m²
20,50 € / m²
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Charges
3,44 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,5 m
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Câblage informatique
chemins de câbles galvanisés
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Espace extérieur
Terrasse
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- Utilisation pratique/utilisation pour le fitness envisageable
-Système de ventilation préinstallé
- sanitaires séparés
- Rez-de-chaussée et sous-sol
- Agencement flexible
- 3 entrées
- Terrasse
- Éclairage de base
Plans
Autres informations
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Quartier Gerling, rez-de-chaussée avec terrasse
ID
40559
Loyer par m²
20,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 393 m²
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