L'objet
Le quartier de bureaux « Rheinzeit », composé de trois bâtiments (A, B et C), séduit par son emplacement et son caractère de campus. Le bâtiment A a été construit en 1937 et séduit notamment par sa façade intemporelle de grande qualité et ses éléments historiques uniques, tels que son escalier classé monument historique. Les surfaces disponibles ont une superficie comprise entre 302 m² et 409 m² par étage, soit un total d'environ 1 465 m² répartis sur plusieurs étages. Ils seront livrés entièrement aménagés, avec des plafonds acoustiques, de la moquette, des lampadaires et une kitchenette moderne. Des places de parking peuvent être réservées dans le parking souterrain et sur le parking à étages via une application de parking efficace. De plus, un local à vélos et des douches sont disponibles au sous-sol.
Données du bien
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Numéro du bien
27914
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Nord de la ville nouvelle
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Année de construction
1937
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État de la construction
Première occupation
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 753 m²
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Divisible à partir de
ca. 376 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
16
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Places de parking disponibles
16
Prix
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Loyer par m²
22,00 € / m²
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Charges
4,00 € / m²
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Loyer parking
135,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,7 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Plafond chauffant et refroidissant
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
espace extérieur aménagé
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
Certification
DGNB Or
Plans
Autres informations
Le loyer dépend de l'équipement et de la durée du bail.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de
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RHEINZEIT - Siège historique de l'entreprise avec une extension moderne
ID
27914
Loyer par m²
22,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 753 m²
Divisible à partir de
376 m²
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