Bureau / Cabinets à louer dans Cologne

L'objet

Le domaine de Maarhausen a été construit en 1924 par la famille Mühlens, créateurs du parfum « 4711 » autrefois mondialement connu, comme ferme agricole associée au célèbre haras de Röttgen. Le domaine, avec ses éléments stylistiques de la Renaissance allemande, comprend une cour intérieure spacieuse. Celle-ci confère à l'ensemble du complexe une atmosphère intime et harmonieuse. On peut à juste titre parler d'une œuvre d'art totale. Ce joyau de l'architecture « courtoise », préservé dans les moindres détails, avec son atmosphère extraordinaire, a été soigneusement transformé en espaces de bureaux modernes, en étroite collaboration avec les services de conservation des monuments historiques. L'unité vacante est située au rez-de-chaussée et est équipée d'un parquet de haute qualité et (en partie) d'éléments en verre. Les locataires peuvent se garer gratuitement sur un parking séparé près du bâtiment.
Le prix de la surface au rez-de-chaussée est de 15,50 €/m² et celui du 1er étage de 11,50 €/m².

Ce bâtiment est un monument historique au sens de l'article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et est inscrit sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n'est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé monument historique (conformément à l'article 16 (5) du décret sur les économies d'énergie - EnEV), car celui-ci est généralement exempté de l'application de l'ENEV.