L'objet
Le bâtiment administratif et industriel « Copper », d'une surface locative de 8 850 m², fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Dans ce cadre, la façade vitrée est rénovée et les espaces extérieurs sont réaménagés. À l'avant du bâtiment, des espaces de bureaux d'une superficie comprise entre 376 m² et 7 900 m² peuvent être réalisés. À l'arrière du bâtiment administratif se trouvent plusieurs halls de 135 m² chacun, qui peuvent être combinés de manière flexible.
Les espaces de bureaux seront équipés de murs lisses, de stores extérieurs électriques, d'un câblage Cat-7 et d'un mélange de moquette et de sols design de haute qualité. Le bâtiment dispose également de trois ascenseurs différents, offrant ainsi un accès sans obstacle, et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.
Au total, 168 places de stationnement sont encore disponibles à la location sur les 260 places disponibles.
Données du bien
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Numéro du bien
26865
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2024.0
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Disponible à partir de
sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 8229 m²
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Divisible à partir de
ca. 386 m²
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Type de parking
Palette de stationnement
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Places de parking
168
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Places de parking disponibles
168
Prix
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Loyer par m²
11,80 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
60,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Palette de stationnement
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Revêtement de sol
Tapis
- trois ascenseurs
- Hauteur sous plafond 3,00 m
- Entraxe 1,22 m
- Câblage : Cat 7
- portes partiellement vitrées
- Revêtements de sol : moquette, PVC
- sanitaires séparés
- Kitchenettes disponibles
- Downlights
- Système d'isolation thermique
- Plafond rafraîchissant
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Immeuble de bureaux rénové à Braunsfeld
ID
26865
Loyer par m²
11,80 € / m²
Surface de bureau
env.. 8229 m²
Divisible à partir de
386 m²
Type de commission
sans commission
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