Aller au contenu

L'objet

Le bâtiment administratif et industriel « Copper », d'une surface locative de 8 850 m², fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Dans ce cadre, la façade vitrée est rénovée et les espaces extérieurs sont réaménagés. À l'avant du bâtiment, des espaces de bureaux d'une superficie comprise entre 376 m² et 7 900 m² peuvent être réalisés. À l'arrière du bâtiment administratif se trouvent plusieurs halls de 135 m² chacun, qui peuvent être combinés de manière flexible.
Les espaces de bureaux seront équipés de murs lisses, de stores extérieurs électriques, d'un câblage Cat-7 et d'un mélange de moquette et de sols design de haute qualité. Le bâtiment dispose également de trois ascenseurs différents, offrant ainsi un accès sans obstacle, et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.
Au total, 168 places de stationnement sont encore disponibles à la location sur les 260 places disponibles.

Données du bien

  • Numéro du bien

    26865

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Ehrenfeld / Braunsfeld

  • État de la construction

    soigné

  • Dernière modernisation

    2024.0

  • Disponible à partir de

    sur rendez-vous

  • Type de commission

    sans commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 8229 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 386 m²

  • Type de parking

    Palette de stationnement

  • Places de parking

    168

  • Places de parking disponibles

    168

Prix

  • Loyer par m²

    11,80 € / m²

  • Charges

    3,50 € / m²

  • Loyer parking

    60,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3,0 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    plusieurs ascenseurs pour personnes

  • Espace extérieur

    aucun disponible

  • Autre

    Publicité extérieure possible sur demande

  • Type de parking

    Palette de stationnement

  • Revêtement de sol

    Tapis

- trois ascenseurs
- Hauteur sous plafond 3,00 m
- Entraxe 1,22 m
- Câblage : Cat 7
- portes partiellement vitrées
- Revêtements de sol : moquette, PVC
- sanitaires séparés
- Kitchenettes disponibles
- Downlights
- Système d'isolation thermique
- Plafond rafraîchissant

Plans

Situation

Le bien est situé à l'ouest de Cologne, dans le quartier de Vogelsang, le plus grand site multifonctionnel de la région. Environ 300 entreprises sont implantées dans les environs, formant un mélange attrayant de secteurs et de tailles d'entreprises. Grâce à la connexion au parc, les locataires peuvent profiter de tous les avantages du concept du parc, tels que le centre de conférence et la cantine. L'accès par le réseau autoroutier (A1, A3, A4, A57, A59) est facile. L'arrêt de tramway de la ligne 1 et la station de S-Bahn TechnologiePark/Müngersdorf se trouvent à proximité immédiate du bien immobilier.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Directeur général

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de
Formulaire de contact

Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !

Nous sommes là pour vous aider.

Formulaire de contact

Immeuble de bureaux rénové à Braunsfeld

ID
26865

Loyer par m²
11,80 € / m²

Surface de bureau
env.. 8229 m²

Divisible à partir de
386 m²

Type de commission
sans commission

Votre interlocuteur

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Tél: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

Contact

Nous utilisons des cookies 🍪

Nous utilisons des cookies afin, par exemple, d'offrir des fonctionnalités pour les réseaux sociaux ou d'analyser l'accès à notre site web. Vous acceptez nos cookies lorsque vous continuez à utiliser notre site web. Pour continuer, vous devez faire un choix.

Vous trouverez de plus amples informations sur la protection des données et les cookies dans notre déclaration de confidentialité. Sous Paramètres, vous pouvez activer ou désactiver certaines options.

Paramètres

  • Le site utilise des cookies pour enregistrer des informations relatives à la session. Ces informations ne sont pas personnelles et ne sont pas lues par des serveurs tier{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/larbig-mortag.de\/ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }