L'objet
Le bien est situé dans la partie sud du quartier Agnes, directement sur la place Ebertplatz, à quelques minutes à pied du centre-ville. Actuellement, un espace de cabinet médical est vacant au 2e étage, accessible par ascenseur ou par escalier. L'unité vacante dispose d'un grand espace d'accueil, de nombreux éléments vitrés et de sanitaires séparés. Le bâtiment est doté d'une façade en pierre naturelle.
De plus, des places de parking peuvent être louées dans le garage souterrain.
Vous trouverez en annexe le plan actuel (encadré en rouge) ainsi que deux exemples de plans dans lesquels le long couloir a été supprimé pour créer un espace d'accueil et d'enregistrement ouvert.
Données du bien
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Numéro du bien
2426
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Nord de la ville nouvelle
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Année de construction
1956
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission, quelle que soit la durée
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 218 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
18,00 € / m²
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Charges
3,90 € / m²
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Loyer parking
120,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Goulottes pour câbles de rebord de fenêtre
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Système de refroidissement
A13
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
Les mesures suivantes sont mises en œuvre pour la nouvelle location :
- Rénovation des premières installations sanitaires
- Démontage du deuxième bloc sanitaire
- Si nécessaire, installation de toilettes pour le personnel
- Démontage du faux plafond à lamelles dans le couloir
- Ouverture du couloir pour accueillir / enregistrer les visiteurs
- Rénovation des portes
- Remplacement des fenêtres
- Remplacement des radiateurs
- Rénovation, y compris nouveau revêtement de sol
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Aménagement selon les souhaits du locataire ! Cabinet avec parking souterrain et bien desservi par les transports publics
ID
2426
Loyer par m²
18,00 € / m²
Surface de bureau
env. 218 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²