L'objet
Actuellement, le 1er étage, d'une superficie de 1 510 m², est disponible à la sous-location. Les espaces de bureaux sont uniques à Cologne grâce à leur caractère loft et à leur structure exceptionnelle, avec une connexion suspendue entre les ailes du 1er étage. Outre le parquet et le sol en terrazzo de grande qualité, l'espace offre des cloisons vitrées entre les bureaux et la zone centrale afin de créer une ambiance ouverte et lumineuse. La zone centrale peut être utilisée de multiples façons, que ce soit comme salle de réunion ou comme espace ouvert. Ainsi, outre des bureaux individuels et doubles, il est possible de créer des structures plus grandes. Une cantine pour les employés et les visiteurs est située juste à côté de l'espace. La surface à louer offre une entrée spacieuse et un revêtement de sol haut de gamme (terrazzo). Elle offre un environnement particulièrement créatif pour les productions médiatiques ainsi que pour les domaines de l'informatique et du conseil. À long terme, il serait également possible de louer la totalité de la surface de 3 020 m².
Pièces :
57 bureaux pour 2-3 personnes 3 bureaux pour 3-4 personnes 1 bureau pour 5-6 personnes 7 salles de conférence de différentes tailles Grand foyer disponible pour les événements internes à l'entreprise. Places de parking incluses dans le loyer.
Données du bien
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Numéro du bien
2284
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Mülheim
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2008.0
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Disponible à partir de
à court terme ou après accord
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Type de commission
sans commission en fonction de la durée
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 3019,8 m²
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Divisible à partir de
ca. 150 m²
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Places de parking
10
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Places de parking disponibles
10
Prix
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Loyer par m²
8,50 € / m²
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Charges
2,75 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 6
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
Monte-charge
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Autre
Cantine dans le bâtiment
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Revêtement de sol
Parquet
- Parquet
- Éléments en verre
- plusieurs sanitaires avec douche
- plusieurs kitchenettes avec coin salon
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Espaces de bureaux modernes de type loft dans un monument industriel à Cologne-Mülheim
ID
2284
Loyer par m²
8,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 3019,8 m²
Divisible à partir de
150 m²
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