L'objet
Cet immeuble de bureaux et commercial situé dans un emplacement privilégié sur le Salierring séduit par son ambiance moderne et ses matériaux haut de gamme. L'un des lots proposés ici est un bureau penthouse exclusif avec une grande terrasse sur le toit qui entoure l'ensemble du bureau. L'atmosphère de travail agréable est renforcée par l'équipement et le mobilier haut de gamme. Si nécessaire, le mobilier peut être repris par le locataire actuel moyennant une réduction. Outre une kitchenette séparée et bien entretenue, l'espace comprend également une salle d'archives avec coffre-fort, une salle de serveurs et des sanitaires séparés. De plus, les locataires ont la possibilité de louer des salles de réunion supplémentaires au rez-de-chaussée si nécessaire (à la journée). Un restaurant haut de gamme se trouve dans l'immeuble. Des places de parking sont disponibles dans le parking souterrain de l'immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
2281
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Neustadt Sud
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Année de construction
1999
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2010.0
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1538 m²
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Divisible à partir de
ca. 325 m²
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Type de parking
parking souterrain public
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Places de parking
10
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Places de parking disponibles
10
Prix
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Loyer par m²
18,00 € / m²
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Charges
4,80 € / m²
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Loyer parking
170,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,65 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 6
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Système de refroidissement
Climatisation
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse sur le toit
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Autre
Le mobilier peut être repris
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Type de parking
parking souterrain public
-
Revêtement de sol
Tapis
- sanitaires séparés
- Climatisation
- Ascenseur
- Moquette
- kitchenette séparée
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Une affaire rondement menée : élégant espace de bureau en penthouse avec terrasse sur le toit !
ID
2281
Loyer par m²
18,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 1538 m²
Divisible à partir de
325 m²
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