L'objet
Cette villa de bureaux de 3 étages est située dans une rue secondaire prestigieuse près du Rhin. La structure ancienne bien conservée et les grandes fenêtres créent une atmosphère de travail agréable. La villa de bureaux a une superficie totale d'environ 450 m² sur 4 niveaux. Au sous-sol, une salle d'archives d'environ 60 m² peut être mise à disposition. Les étages de bureaux disposent chacun d'au moins un balcon ou d'une terrasse spacieuse. Il est également possible d'utiliser le petit jardin à l'arrière. Le double garage, y compris l'espace de stationnement, offre jusqu'à 4 places de parking.
Données du bien
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Numéro du bien
2259
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Nord de la ville nouvelle
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Année de construction
1905
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 450 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
4
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Places de parking disponibles
4
Prix
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Loyer par m²
19,50 € / m²
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Charges
2,90 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
Terrasse
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Parquet
- Parquet, moquette haut de gamme, sol en pierre naturelle
- Câblage CAT-5
- Balcons, terrasse sur le toit et jardin
- Douche
- Goulottes pour câbles dans les plinthes
- éclairage partiellement conforme à la norme BAP
- Kitchenette
- Volets roulants et protection anti-effraction au rez-de-chaussée
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Villa urbaine prestigieuse près du Rhin
ID
2259
Loyer par m²
19,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 450 m²
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