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L'objet

La surface vacante se trouve au rez-de-chaussée et offre environ 533,13 m² de surface de bureaux. Le bâtiment de quatre étages a été conçu comme immeuble de bureaux et laboratoire et est classé monument historique. La façade extérieure a été revêtue de pierre naturelle et de carrelage. Les autres surfaces commerciales à commercialiser se trouvent au rez-de-chaussée et au 1er étage du bâtiment qui abrite le laboratoire. D'autres types d'utilisation sont théoriquement possibles, mais nécessitent un permis d'utilisation. Si nécessaire, des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées à proximité.

Vue intérieure du bureau de Cologne (2)
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue extérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne (2)
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue extérieure du bureau de Cologne
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Données du bien

  • Numéro du bien

    22017

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    1972

  • État de la construction

    entièrement rénové

  • Dernière modernisation

    2021.0

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    sans commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 533,13 m²

Prix

  • Loyer par m²

    14,50 € / m²

  • Charges

    3,60 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3,5 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Système de refroidissement

    Climatiseurs split

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Autre

    École primaire à proximité

  • Revêtement de sol

    Tapis

Plans

Situation

Le bien immobilier est situé dans le plus grand site multifonctionnel de la région ouest de Cologne, dans le quartier de Braunsfeld. Le TechnologiePark s'étend sur 360 000 m² et offre une surface utile de 255 000 m². Les quelque 300 entreprises implantées sur le site forment un mélange attrayant de secteurs d'activité et de tailles d'entreprises. Grâce à leur connexion au parc, les locataires peuvent profiter de tous les avantages du concept du parc, tels que le centre de conférence et la cantine. L'accès par le réseau autoroutier (A1, A3, A4, A57, A59) est facile. L'arrêt de tramway de la ligne 1 et la station de S-Bahn TechnologiePark/Müngersdorf se trouvent à proximité immédiate du bien.

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Michelle Brechelt

Étudiante salariée au service des propriétaires

0221 998 997 72 brechelt@larbig-mortag.de
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ID
22017

Loyer par m²
14,50 € / m²

Surface de bureau
env.. 533,13 m²

Type de commission
sans commission

Votre interlocuteur

Michelle Brechelt

Tél: 0221 998 997 72
brechelt@larbig-mortag.de

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