L'objet
Cet immeuble de bureaux de 6 étages a été construit dans les années 70 et partiellement rénové en 2009. Une grande importance a été accordée à la conception haut de gamme du hall d'entrée. L'unité de bureaux vacante est équipée de moquette et accessible via la cage d'escalier bien entretenue ou les ascenseurs. Le plan d'étage est très classique avec des bureaux individuels et doubles. Un nombre suffisant de places de parking peut être loué sur le terrain.
Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations requises par l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur l'énergie dans les bâtiments) si un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat de performance énergétique n'est encore disponible.
Données du bien
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Numéro du bien
2199
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 926 m²
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Divisible à partir de
ca. 293 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
20
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Places de parking disponibles
20
Prix
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Loyer par m²
10,00 € / m²
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Charges
3,80 € / m²
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Loyer parking
55,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage partiellement disponible
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Système de refroidissement
pas de climatisation/refroidissement
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
-Moquette
-protection solaire manuelle extérieure
-wC séparés pour femmes et hommes
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Espace de bureau classique à louer à Ehrenfeld !
ID
2199
Loyer par m²
10,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 926 m²
Divisible à partir de
293 m²
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