L'objet
Cet immeuble de bureaux de douze étages a été construit en 2004 et est encadré par un bâtiment de cinq étages. Il offre une surface locative totale d'environ 13 000 m². La structure locative comprend un mélange attrayant de secteurs, allant de l'informatique aux bureaux d'études en passant par des entreprises commerciales spécialisées. Les bureaux sont équipés de manière haut de gamme. L'agencement des pièces est modulable et peut être adapté aux besoins individuels des locataires. Le concept de cet immeuble est complété par une réception avec personnel, un grand centre de conférence et une cantine interne. Des surfaces comprises entre environ 414 m² et 1 668 m² sont disponibles, réparties sur des étages en tour et en barres. Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain ou à l'extérieur.
Données du bien
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Numéro du bien
1799
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Parc d'activités aéroportuaire
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Année de construction
2004
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État de la construction
Première occupation
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Dernière modernisation
2022.0
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 2949 m²
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Divisible à partir de
ca. 414 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
35
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Places de parking disponibles
35
Prix
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Loyer par m²
15,00 € / m²
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Charges
3,75 € / m²
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Loyer parking
80,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Système de ventilation et d'aération sans refroidissement
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
selon l'étage ou l'unité locative
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Autre
Cantine dans le bâtiment
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- Aménagement de l'espace selon les souhaits du locataire
- Éléments en verre possibles ou déjà présents
- Revêtement de sol selon les souhaits du locataire
- Câblage : Cat-7
- Activation du noyau de béton
- Lampadaires
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Accessibilité
- partiellement Balcons/terrasse
- Cantine dans l'immeuble
- Places de stationnement extérieures et dans le parking souterrain
Certification
BREEAM
Plans
Autres informations
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ID
1799
Loyer par m²
15,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 2949 m²
Surface de stockage
env.. 0 m²
Divisible à partir de
414 m²
Type de commission
sans commission
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