L'objet
Cet immeuble de bureaux de trois étages dispose d'une façade en crépi claire et attrayante. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les bureaux, créant ainsi une atmosphère de travail agréable.
Les espaces de bureaux modernes ont été conçus dans un souci de fonctionnalité.
Toutes les surfaces sont accessibles par ascenseur et équipées de plafonds suspendus et de moquette. La répartition des espaces peut être adaptée aux besoins des locataires.
Le bâtiment comprend des petits bureaux individuels au sein d'un espace de bureaux partagé.
Données du bien
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Numéro du bien
1761
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ossendorf
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Année de construction
1998
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2022.0
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 50 m²
-
Divisible à partir de
ca. 50 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
8,90 € / m²
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Charges
4,50 € / m²
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Loyer parking
45,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : Cat 5
- Climatisation : aucune
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Surface extérieure : aucune
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 7,90 EUR/m² et 8,90 EUR/m² en fonction de l'emplacement, de la taille et de l'équipement de la surface louée dans l'immeuble.
Les charges locatives sont comprises entre 2,50 €/m² et 3,00 €/m² et comprennent tous les frais annexes, y compris les frais de chauffage.
Location de pièces individuelles : pour la consommation d'électricité et le nettoyage des parties communes, telles que la cage d'escalier, les couloirs, l'entrée, la kitchenette et les toilettes, un forfait mensuel de 1,00 €/m² est facturé.
Les surfaces de bureau proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons heureux de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Nous sommes là pour vous aider.
Espace de bureaux moderne dans le nord de Cologne, desservi par le S-Bahn
ID
1761
Loyer par m²
8,90 € / m²
Surface de bureau
env.. 50 m²
Divisible à partir de
50 m²
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