L'objet
Le quartier moderne du Waidmarkt se compose de deux hôtels, d'appartements, de commerces, d'une école et d'un immeuble de bureaux.
L'immeuble de bureaux, qui compte 7 étages, offre un espace représentatif qui, grâce à une trame porteuse dense, permet des agencements très variables : du bureau individuel à la grande salle, tout est possible. L'équipement technique est axé sur la géothermie, une technologie écologique et économiquement avancée qui, associée à un système de ventilation contrôlée, atteint une efficacité maximale.
Avec ses joints en verre caractéristiques, la barre en forme d'arc sur le Waidmarkt offre non seulement une vue sur l'extérieur, mais aussi un accès très flexible aux six étages d'une superficie totale de 12 700 m². C'est ici que se sont installés les hôtels MotelOne et Adagio. Des places de parking dans le vaste parking souterrain complètent l'offre.
Données du bien
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Numéro du bien
1640
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville sud
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Année de construction
2014
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État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
sur rendez-vous
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1273,22 m²
-
Divisible à partir de
ca. 142,59 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
5
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Places de parking disponibles
5
Prix
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Loyer par m²
23,00 € / m²
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Charges
4,00 € / m²
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Loyer parking
160,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage selon les souhaits du locataire
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Système de refroidissement
Commande individuelle par pièce
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : Cat7
- Climatisation : système de ventilation et de refroidissement
- Éclairage : lampes murales/suspendues, lampadaires
- Hauteur sous plafond : 3,00-3,30
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
Certification
DGNB Argent
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Espaces de bureaux modernes sur le Waidmarkt
ID
1640
Loyer par m²
23,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 1273,22 m²
Divisible à partir de
142,59 m²
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