L'objet
Cet immeuble de bureaux et commercial de 8 étages a été construit dans les années 70. La façade claire en béton lavé et le hall d'entrée ont été rénovés entre-temps. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment et sur le parking derrière celui-ci, avec environ 50 places vacantes au total. Les espaces de bureaux seront répartis en accord avec le futur locataire et remis rénovés. Une transformation par le locataire est également possible, tout comme une réaffectation en cabinets médicaux. L'espace au 1er étage est actuellement utilisé comme salle de formation.
Données du bien
-
Numéro du bien
1575
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Marienburg/ Bayenthal
-
Année de construction
1972
-
État de la construction
sur rendez-vous
-
Dernière modernisation
2013.0
-
Disponible à partir de
immédiatement ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 370 m²
-
Type de parking
Parking couvert
-
Places de parking
50
-
Places de parking disponibles
50
Prix
-
Loyer par m²
14,90 € / m²
-
Charges
3,00 € / m²
-
Loyer parking
99,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,85 m
-
Câblage informatique
Canal pour plinthes
-
Système de refroidissement
possible sur demande
-
Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
-
Espace extérieur
aucun disponible
-
Autre
Bistro dans l'établissement
-
Type de parking
Parking couvert
-
Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : peut être installé sur demande
- Climatisation : sur demande
- Éclairage : éclairage de base
- Hauteur sous plafond : 2,85
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
Plans
Autres informations
Le loyer est compris entre 14,00 et 15,00 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de l'équipement et de la durée de location de la surface.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
_______________________________________________________________________________________________________
Intéressé ? Venez vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immoilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !
Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché de l'immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.
N'hésitez pas à utiliser les liens complémentaires ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre disposition !
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Centre administratif, cabinet et centre de formation dans le sud de Cologne
ID
1575
Loyer par m²
14,90 € / m²
Surface de bureau
env. 370 m²
Votre interlocuteur