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L'objet

Cet immeuble de bureaux et commercial de 5 étages a été entièrement rénové en 2000 et complété par une nouvelle construction. La surface commerciale vacante se trouve au rez-de-chaussée d'un passage baigné de lumière grâce à une grande verrière. Le local peut être utilisé comme commerce de détail classique, showroom ou cabinet professionnel. Des places de stationnement sont disponibles dans le parking souterrain de l'immeuble.

Plan de la ville
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue extérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
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Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue extérieure du bureau de Cologne
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Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
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Vue intérieure du bureau de Cologne
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Vue extérieure du bureau de Cologne
Vue extérieure du bureau de Cologne
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Données du bien

  • Numéro du bien

    1542

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    2002

  • État de la construction

    soigné

  • Étage

    4

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 481,6 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 481,6 m²

Prix

  • Loyer par m²

    17,00 € / m²

  • Charges

    2,80 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Revêtement de sol

    Carrelage

- Câblage : CAT 5
- Surface extérieure : terrasse sur le toit avec vue sur le Rhin
- Éclairage : spots encastrés
- Hauteur sous plafond : 2,76 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Climatisation : partielle

Situation

Rodenkirchen est le quartier le plus au sud de Cologne, sur la rive gauche du Rhin. Le centre offre toutes les possibilités pour faire du shopping. Que ce soit pour les magasins de première nécessité ou les petites boutiques de mode, l'offre est vaste. La promenade le long du Rhin et ses prairies est très agréable, et pas seulement en été où elle attire les promeneurs assidus. Grâce à une bonne desserte par les transports publics et aux autoroutes A 4 et A 555, Rodenkirchen est parfaitement relié au réseau routier de Cologne.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

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Maxi Schüller

Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Local commercial dans le centre de Rodenkirchen

ID
1542

Loyer par m²
17,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 481,6 m²

Divisible à partir de
481,6 m²

Votre interlocuteur

Maxi Schüller

Tél: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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