L'objet
Le RheinTriadem séduit par son architecture exceptionnelle qui relie de manière unique trois bâtiments : le RheinForum, le RheinPalais et le RheinAtrium. Le RheinPalais a été construit en 1913 pour accueillir la direction royale des chemins de fer et était déjà à l'époque une référence architecturale. En partie rénové et en partie reconstruit en 2005, l'ensemble n'a rien perdu de son importance architecturale. La façade classée monument historique a été restaurée avec soin, tandis que l'intérieur a été entièrement rénové et répond aujourd'hui aux exigences les plus modernes. L'entrée fascine par son élégant portail à colonnes et ses précieuses marqueteries et frises en marbre.
Sous la devise « Le classique rencontre le moderne », l'ancien bâtiment a été complété par les nouvelles constructions RheinAtrium et RheinPalais. Celles-ci séduisent par leur élégante façade en verre et leurs entrées spacieuses. Tous les étages de bureaux sont directement accessibles depuis le parking souterrain de l'immeuble par ascenseur.
Les bureaux vacants sont situés au premier et au deuxième étage du RheinAtrium (bâtiment derrière l'ancien bâtiment) et sont accessibles par l'escalier et l'ascenseur. Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain de l'immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
1461
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville nord
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Année de construction
2006
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
sans commission en fonction de la durée
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1361 m²
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Divisible à partir de
ca. 269 m²
-
Type de parking
Parking couvert
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Places de parking
7
-
Places de parking disponibles
7
Prix
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Loyer par m²
23,00 € / m²
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Charges
5,50 € / m²
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Loyer parking
180,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,85 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
Ascenseur
-
Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Raccordement des câbles
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Type de parking
Parking couvert
-
Revêtement de sol
Tapis
- Moquette/sol en vinyle
- à l'extérieur, protection solaire électrique
- kitchenette entièrement équipée
- wC séparés pour femmes et hommes
- Câblage CAT7
Plans
Autres informations
Le loyer est à partir de 23,00 EUR/m², selon l'emplacement, la taille, la durée du bail et l'équipement de la surface louée.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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« RheinTriadem » - Des bureaux haut de gamme près de la gare centrale !
ID
1461
Loyer par m²
23,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 1361 m²
Divisible à partir de
269 m²
Type de commission
sans commission en fonction de la durée
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