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L'objet

Cet imposant immeuble de bureaux a été construit dans les années 80/90 et rénové pour la dernière fois en 2020. Dans le hall spacieux, vous et vos invités serez accueillis à la réception centrale, d'où vous pourrez accéder aux ascenseurs. La surface locative séduit d'une part par sa vue imprenable sur le Rhin, mais aussi par ses multiples possibilités d'utilisation. Des bureaux individuels, des bureaux collectifs, mais aussi divers espaces de travail pour des groupes plus importants sont disponibles. Outre un espace lounge, le locataire peut profiter d'une salle de sport, d'une douche et d'une cantine au rez-de-chaussée.

Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
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Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
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Vue intérieure du bureau de Cologne
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Données du bien

  • Numéro du bien

    1309

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    1986

  • État de la construction

    modernisé

  • Dernière modernisation

    2020.0

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Étage

    2

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 850 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    10

  • Places de parking disponibles

    10

Prix

  • Loyer par m²

    16,00 € / m²

  • Charges

    6,00 € / m²

  • Loyer parking

    100,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,8 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    plusieurs ascenseurs pour personnes

  • Espace extérieur

    espace extérieur aménagé

  • Autre

    Cantine dans le bâtiment

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Salle de sport
- Douche
- Espace lounge
- Cantine
- bureaux insonorisés
- Cuisine équipée
- réception centrale
- Bornes de recharge électrique pour voitures dans le parking souterrain

Plans

Situation

Cet immeuble de bureaux est situé à proximité du centre-ville, dans un quartier sans vis-à-vis au bord du Rhin, près du port Rheinauhafen, dans le quartier de Bayenthal. Deux lignes de tramway et trois lignes de bus relient ce quartier au réseau de transports publics. L'arrêt de tramway Schönhauser Straße de la ligne 16, qui dessert directement la gare centrale de Cologne, se trouve à environ 150 m de notre immeuble. La Rheinuferstraße vous permet de rejoindre l'autoroute (A555, A4) en quelques minutes.

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

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Courte durée possible | Espaces de bureaux en première ligne sur le Rhin

ID
1309

Loyer par m²
16,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 850 m²

Votre interlocuteur

Uwe Mortag | Larbig & Mortag

Uwe Mortag

Tél: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

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