L'objet
Cet immeuble très bien entretenu, situé dans un emplacement privilégié en centre-ville, offre une excellente base pour votre projet commercial ou d'investissement avec ses 267 m² spacieux. Le parquet combiné à des moquettes confère aux pièces une atmosphère agréable. Le revêtement de sol peut être adapté individuellement selon les souhaits du locataire, afin que vous puissiez créer une ambiance qui correspond à vos goûts et aux besoins de votre entreprise.
Les impressionnants plafonds de 3 mètres de haut soulignent le caractère spacieux du bien et créent des concepts d'espace qui exploitent de manière optimale la lumière et l'espace. La disposition flexible des pièces permet de diviser l'espace en une grande pièce spacieuse et en plusieurs petites unités séparées, idéales pour des bureaux, des cabinets ou une combinaison d'espaces communs et de zones de retraite.
Une cave supplémentaire, accessible séparément, offre des possibilités supplémentaires de stockage ou peut servir de local technique et complète le concept global de ce bien unique.
Données du bien
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Numéro du bien
1098
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Centre-ville de Cologne
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Année de construction
1950
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 534 m²
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Divisible à partir de
ca. 267 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
22,00 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3 m
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Ascenseur
Ascenseur
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Revêtement de sol
Parquet
Plans
Autres informations
Le bien est très bien situé dans le centre-ville, dans le quartier Altstadt-Nord, à un emplacement privilégié en face du couvent Apostelnkloster. L'excellente infrastructure autour du bien offre aux utilisateurs de bureaux toutes les possibilités et un large choix de restaurants et de commerces de détail. Il est très bien desservi par les transports publics grâce aux arrêts Neumarkt et Rudolfplatz situés à proximité, qui sont desservis par les lignes de tramway 1, 7, 9, 12, 15, 16, 18 et les lignes de bus 136 et 146.
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Le charme des bâtiments anciens dans le centre-ville
ID
1098
Loyer par m²
22,00 € / m²
Surface de bureau
env. 534 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
267 m²
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