L'objet
Toutes les unités séduisent par leurs fenêtres allant du sol au plafond et leurs murs en béton, qui confèrent aux espaces un caractère loft. La communauté créative de locataires dispose d'une cour intérieure ouverte et d'une grande terrasse sur le toit à usage commun. Le bureau est divisé en un grand espace ouvert et une pièce séparée et est équipé de deux sanitaires. Des branchements de cuisine sont disponibles, de sorte qu'une kitchenette peut être installée par le locataire.
L'un des espaces de bureau proposés est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie d'environ 260 m². Il est divisible en deux et offre deux accès. Le loyer varie entre 10 et 16 € / m² selon l'utilisation. Pour les unités situées aux étages supérieurs, le loyer proposé est de 20,00 € / m².
Données du bien
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Numéro du bien
10952
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Nippes / Niehl
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Année de construction
2020
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1875 m²
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Divisible à partir de
ca. 96 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
19
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Places de parking disponibles
19
Prix
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Loyer par m²
11,00 € / m²
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Charges
3,90 € / m²
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Loyer parking
135,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
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Câblage informatique
peut être installé sur demande
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Autre
Bistro dans l'établissement
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Matière plastique
Plafonds en béton
Cour intérieure
terrasse commune sur le toit
Interphone
Éclairage de base
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Loft de bureau à Nippes cherche locataire créatif
ID
10952
Loyer par m²
11,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 1875 m²
Divisible à partir de
96 m²