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L'objet

L'unité à louer s'étend sur trois niveaux, accessibles par un escalier intérieur. La surface de bureau d'environ 300 m² est équipée d'un parquet à chevrons de haute qualité et séduit par ses éléments de grande valeur, typiques de l'année de construction. À l'arrière se trouve un grand jardin à usage exclusif.
Trois places de parking souterrain et quatre places de parking extérieur sont disponibles à la location.

Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
jardin
Vue intérieure du bureau de Cologne
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Données du bien

  • Numéro du bien

    1516

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Marienburg/ Bayenthal

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    immédiatement ou après accord

  • Type de commission

    sans commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 300 m²

  • Type de parking

    place de parking souterrain

  • Places de parking

    7

  • Places de parking disponibles

    7

Prix

  • Loyer par m²

    15,00 € / m²

  • Charges

    1,17 € / m²

  • Loyer parking

    75,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Câblage informatique

    câblage en fibre optique

  • Système de refroidissement

    partiellement climatisé

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Espace extérieur

    balcon

  • Autre

    Publicité extérieure possible sur demande

  • Type de parking

    place de parking souterrain

  • Revêtement de sol

    Parquet

- Parquet à chevrons
- Jardin privé
- Toilettes modernes avec douche
- Places de parking souterrain

Plans

Situation

Le quartier de Marienburg est situé au sud de la ville cathédrale et constitue un lieu de résidence et d'activité commerciale très prisé. L'échangeur autoroutier Köln-Süd (A 4 / A 555) offre des liaisons vers Bonn, Düsseldorf / la Ruhr, Francfort / la région Rhin-Main (A 3). La desserte par les transports publics est assurée par les lignes de bus 106 et 130, accessibles à pied, ainsi que par l'arrêt de tramway « Rodenkirchen » (ligne 16), qui relie les gares centrales de Cologne et de Bonn.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Agent immobilier

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de
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Charmant bâtiment isolé au bord du Rhin !

ID
1516

Loyer par m²
15,00 € / m²

Surface de bureau
env. 300 m²

Type de commission
sans commission

Votre interlocuteur

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Tél: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

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