L'objet
Les étages de bureaux sont accessibles depuis le hall d'entrée central et présentent actuellement une configuration classique (structure en cellules, bureaux individuels et doubles). Chaque unité dispose en outre de salles de réunion de différentes tailles ainsi que de quelques balcons répartis sur les différents étages. La configuration des locaux peut être adaptée à la structure souhaitée en concertation avec le bailleur. Outre une prise en charge en l'état, le bailleur peut également réaliser des travaux de rénovation plus importants. La majeure partie des surfaces peut être louée à court terme : les surfaces locatives situées dans certaines parties du sous-sol, du rez-de-chaussée et du 1er étage sont actuellement encore louées, mais peuvent également être libérées plus tôt après accord avec le locataire actuel et être louées à leur tour. Une solution autonome est ainsi envisageable. Les surfaces à louer au sous-sol, d'environ 1 720 m², comprennent des bureaux ainsi que des espaces de stockage et d'archivage intérieurs. Les visualisations incluses dans la fiche descriptive montrent différentes possibilités d'aménagement et variantes. Le parking souterrain de l'immeuble dispose de places de stationnement pour voitures et de places pour vélos. Il est également possible de louer un nombre limité de places de stationnement extérieures. Si nécessaire, des espaces de stockage et d'archivage suffisants sont également disponibles à la location.
Données du bien
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Numéro du bien
28330
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonner Bogen
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Année de construction
1995
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 8944 m²
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Divisible à partir de
ca. 692 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
60
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Places de parking disponibles
60
Prix
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Loyer par m²
12,50 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
90,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
-
Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
Balcon
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Autre
Cantine dans le quartier
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 5
- Climatisation : climatisation partielle
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : balcons
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 12,50 EUR/m² et 15,00 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement des locaux.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission est due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de
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Espaces de bureaux flexibles dans un emplacement idéal à la périphérie du Bonner Bogen !
ID
28330
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env. 8944 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
692 m²
Type de commission
sans commission
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