L'objet
Les étages de bureaux sont accessibles depuis le hall d'entrée central et sont actuellement aménagés de manière classique (structure cellulaire, pièces individuelles et doubles). Les unités disposent également de salles de réunion de différentes tailles et de quelques balcons répartis sur les différents étages. La répartition des pièces peut être adaptée à la structure souhaitée en accord avec le propriétaire. Outre la prise en charge dans l'état actuel, le bailleur peut également réaliser des travaux de rénovation plus importants. La majeure partie des surfaces peut être louée à court terme. Les surfaces louées au rez-de-chaussée et au 1er étage sont actuellement encore louées, mais peuvent également être restituées plus tôt après accord avec le locataire actuel et être également louées. Une solution individuelle est donc également envisageable. Les visualisations contenues dans l'exposé montrent différentes possibilités d'aménagement et variantes. Le parking souterrain de l'immeuble dispose de places de stationnement pour voitures et vélos. Il est également possible de louer un nombre limité de places de stationnement extérieures. Si nécessaire, des espaces de stockage et d'archivage sont également disponibles à la location.
Données du bien
-
Numéro du bien
28330
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Bonner Bogen
-
Année de construction
1995
-
Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
-
Type de commission
sans commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 7254 m²
-
Divisible à partir de
ca. 692 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
60
-
Places de parking disponibles
60
Prix
-
Loyer par m²
12,50 € / m²
-
Charges
3,50 € / m²
-
Loyer parking
90,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
-
Câblage informatique
Câblage Cat 5
-
Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
-
Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
-
Espace extérieur
Balcon
-
Autre
Cantine dans le quartier
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 5
- Climatisation : climatisation partielle
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : balcons
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 12,50 EUR/m² et 15,00 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement des locaux.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission est due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de
_______________________________________________________________________________________________________
Vous êtes intéressé ? Venez vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immoilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !
Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché de l'immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.
N'hésitez pas à utiliser les liens complémentaires ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez des questions ? Nous sommes à votre disposition !
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Espaces de bureaux flexibles dans un emplacement idéal à la périphérie du Bonner Bogen !
ID
28330
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 7254 m²
Divisible à partir de
692 m²
Votre interlocuteur