L'objet
Les espaces de bureaux vacants sont accessibles depuis le hall d'accueil attrayant, qui peut être utilisé comme réception indépendante si nécessaire. Le plan actuel comprend des bureaux de différentes tailles, des salles de réunion, des kitchenettes, divers WC et des couloirs. Outre les espaces de bureaux d'une superficie totale de 3 530 m², le rez-de-chaussée dispose d'une cantine d'environ 527 m² qui peut être exploitée par le nouveau locataire. De plus, la surface locative totale d'environ 4 595 m² comprend 538 m² supplémentaires d'espace de stockage. Les bureaux sont disponibles en location simple ou multiple. Pour la location multi-locataires, deux variantes sont proposées au locataire. La plus petite surface divisible est d'environ 1 605 m² d'espace de bureaux libre. Cet espace de bureaux dispose d'environ 167 m² de surface annexe, de sorte que 1 772 m² peuvent être loués librement. La deuxième variante a une superficie d'environ 2 772 m².
Actuellement, les locaux sont équipés de moquette, d'une protection solaire manuelle extérieure et de climatiseurs dans les salles de réunion. Les équipements et la répartition des pièces peuvent être adaptés en accord avec le propriétaire. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à la location juste devant le bâtiment. De plus, la propriété dispose d'un espace d'archivage au sous-sol. Le locataire actuel dispose d'une cantine indépendante qui peut être conservée si vous le souhaitez.
Données du bien
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Numéro du bien
21215
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Nord
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Année de construction
1989
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2022.0
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 3026 m²
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Divisible à partir de
ca. 907 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
175
-
Places de parking disponibles
175
Prix
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Loyer par m²
9,50 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
60,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Câblage informatique
Goulottes pour câbles de rebord de fenêtre
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Système de refroidissement
partiellement climatisé
-
Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Zone de sortie
-
Autre
Cantine dans le bâtiment
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT partiel via des goulottes de câbles sur les rebords de fenêtres et les appuis
- Climatisation : climatisation partielle
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante, spots encastrés
- Hauteur sous plafond : 2,42 m - 2,72 m
- Accessibilité : partielle
- Surface extérieure : non
Plans
Autres informations
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Bureaux à louer avec grand nombre de places de stationnement et bonne accessibilité
ID
21215
Loyer par m²
9,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 3026 m²
Divisible à partir de
907 m²
Type de commission
sans commission
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