L'objet
Les espaces de bureaux vacants de ce complexe de bureaux remarquable sont situés au sous-sol des bâtiments A et B ainsi qu'au 1er étage du bâtiment A. Ils sont accessibles depuis le hall d'accueil spacieux et prestigieux. Grâce aux grandes baies vitrées laissant entrer la lumière, vous y trouverez des espaces de bureaux clairs et accueillants, qui seront aménagés selon les souhaits du locataire.
Les espaces de bureaux situés au sous-sol du bâtiment A, à savoir les unités locatives 1 et 2, comprennent respectivement des espaces de stockage de 29 m² et 68 m² (voir le relevé des surfaces). À l'état actuel des travaux, le sous-sol du bâtiment avant ne dispose ni de bloc sanitaire ni de coin cuisine. Ces espaces seront toutefois aménagés ultérieurement par le propriétaire dans le cadre de travaux de construction.
En cas de besoin, chaque locataire a la possibilité de louer des places de parking directement sur place.
Que ce soit pour un cabinet d’avocats, une agence, une start-up ou une entreprise bien établie : les espaces de bureaux disponibles offrent un cadre à la fois économique et prestigieux pour votre réussite.
Données du bien
-
Numéro du bien
3791
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Quartier fédéral de Bonn
-
Année de construction
1964
-
État de la construction
soigné
-
Dernière modernisation
1998.0
-
Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
-
Type de commission
soumis à commission
-
Nombre d'étages
4
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 549 m²
-
Divisible à partir de
ca. 90 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
12
-
Places de parking disponibles
12
Prix
-
Loyer par m²
9,00 € / m²
-
Charges
3,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,85 m
-
Câblage informatique
Goulottes de câbles pour appuis de fenêtre
-
Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
-
Ascenseur
plusieurs ascenseurs
-
Espace extérieur
espace extérieur aménagé
-
Autre
réception
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT partiellement en place
- Climatisation : climatisation partielle
- Éclairage : luminaires encastrés, spots, luminaires à grille pour miroirs
- Hauteur sous plafond : 2,85 m - 3,30 m
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
_______________________________________________________________________________________________________
Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir découvrir par vous-même ce bien sur place. Appelez-nous ou remplissez
le formulaire de contact. Chez Larbig & Mortag Immobilien, nous vous contacterons dans les plus brefs délais afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite.
Vous n’avez pas encore trouvé l’espace de bureau qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux locaux avec nous !
Nous serons ravis de déterminer avec vous la superficie idéale dont vous avez besoin et d'explorer le marché de l'immobilier d'entreprise à la recherche d'offres adaptées. De plus, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de locaux – de l'analyse de vos besoins
jusqu’à la négociation du contrat.
N’hésitez pas à utiliser les liens ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d’autres offres de bureaux proposées par Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre entière disposition !
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Un emplacement qui séduit, des équipements adaptés, un prix qui surprend !
ID
3791
Loyer par m²
9,00 € / m²
Surface de bureau
env. 549 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
90 m²