L'objet
Les locaux sont situés dans un immeuble de bureaux à Bonn-Duisdorf. Le complexe immobilier se compose de plusieurs bâtiments. À l'arrière de la propriété se trouvent au total 6 cours. Ces cours constituent des parties autonomes du bâtiment et comportent un rez-de-chaussée ainsi qu'un étage supérieur. Grâce à leurs nombreuses fenêtres, les locaux bénéficient d’un éclairage naturel suffisant et peuvent être aménagés de manière flexible. Les photos de l’intérieur sont données à titre d’exemple. Les différents étages sont accessibles par des cages d’escalier lumineuses ainsi que par des ascenseurs. Les surfaces du bâtiment 1 ont été utilisées en dernier lieu par une entreprise de services informatiques. Les locaux à louer ont donc été aménagés et équipés en conséquence. Toute rénovation et tout éventuel travaux de transformation seront convenus avec le nouveau locataire. Des agencements classiques aux espaces de travail modernes, tous les profils d’exigences peuvent être pris en compte. Des places de stationnement sont disponibles dans le parking couvert de l’immeuble et peuvent être louées séparément.
Données du bien
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Numéro du bien
11289
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn-Duisdorf
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Année de construction
1991
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État de la construction
sur rendez-vous
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Disponible à partir de
À court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.368,46 m²
-
Divisible à partir de
ca. 453,44 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
12,50 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
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Câblage informatique
Canaux de bancs au sol
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Système de refroidissement
possible sur demande
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Ascenseur
ascenseur pour personnes
-
Espace extérieur
espace extérieur aménagé
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 5
- Climatisation : partiellement disponible
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : de 2,50 m à 2,78 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espaces extérieurs : cours intérieures partiellement végétalisées
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
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Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
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Louez un local aux Kreuzer Höfe ! Des espaces de bureaux modulables dans un quartier prisé de Bonn-Duisdorf
ID
11289
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env. 1368,46 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
453,44 m²
Type de commission
sans commission
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