L'objet
Les bureaux à louer sont situés dans l'ancienne église Kornkirche, sur le campus Auermühle, une ancienne site industriel, et sont accessibles par un escalier bien entretenu ou un ascenseur. L'aménagement et la rénovation des locaux se feront en concertation avec le nouveau locataire et en tenant compte de l'ensemble du projet. Il est possible de créer des structures ouvertes ou des espaces plus petits. Les nombreuses fenêtres assurent un éclairage naturel suffisant. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur le Rhin. Des places de stationnement, dont certaines avec possibilité de recharge pour les véhicules électriques, sont disponibles à la location à l'extérieur de la propriété.
Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations requises par l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur l'énergie dans les bâtiments) si un certificat énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat énergétique n'est encore disponible.
Données du bien
-
Numéro du bien
38095
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Bonn Nordstadt
-
Année de construction
1935
-
Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 3600 m²
-
Divisible à partir de
ca. 499 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
53
-
Places de parking disponibles
53
Prix
-
Loyer par m²
16,90 € / m²
-
Charges
5,00 € / m²
-
Loyer parking
70,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
Plafond chauffant et refroidissant
-
Ascenseur
Ascenseur
-
Espace extérieur
Zone de sortie
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7
- Climatisation : plafond chauffant et rafraîchissant
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : zone de sortie
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 17,50 EUR/m² et 18,00 EUR/m² et dépend de la durée du bail, de l'équipement et de l'emplacement des bureaux à louer.
Les surfaces de bureau proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
_______________________________________________________________________________________________________
Intéressé ? Venez vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immoilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !
Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché de l'immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.
N'hésitez pas à utiliser les liens complémentaires ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre disposition !
Mike Lion
Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Espaces de bureaux historiques en première ligne sur le Rhin ! Rénovation selon les souhaits du locataire
ID
38095
Loyer par m²
16,90 € / m²
Surface de bureau
env.. 3600 m²
Divisible à partir de
499 m²
Votre interlocuteur