L'objet
Cette villa ancienne classée monument historique offre au total 324 m² de surface de bureaux autorisée répartie sur quatre étages, qui peuvent être loués à la demande par étage. Actuellement, 259 m² sont disponibles, répartis entre le rez-de-chaussée et les 1er et 2e étages. Les espaces de bureaux sont reliés par une cage d'escalier lumineuse et agréable, où se trouvent également les toilettes communes. Chaque étage offre de l'espace pour des salles de réunion, des bureaux individuels et des bureaux doubles. De plus, chaque étage dispose d'un balcon et d'une terrasse sur le toit, et le rez-de-chaussée dispose d'un jardin à usage exclusif, qui invite à s'attarder pendant la pause déjeuner en été. En plus des espaces de bureaux, la propriété dispose de salles de stockage et d'archives au sous-sol.
Les places de parking ne font pas partie de la surface louée. Cependant, un parking public se trouve à proximité immédiate, à environ 1-2 minutes à pied. Le parking « World Conference Center Bonn » est également accessible en 9 minutes environ.
Données du bien
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Numéro du bien
34183
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Bonn
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Année de construction
1910
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État de la construction
modernisé
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 84 m²
Prix
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Loyer par m²
15,00 € / m²
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Charges
1,57 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,9 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
A09
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
balcon
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Autre
Cantine dans le quartier
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Revêtement de sol
Parquet
- Câblage : câblage mural CAT 7
- Climatisation : pas de climatisation
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : 2,90 m - 3,38 m
- Accessibilité : non
- Espace extérieur : jardin privé
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Cette maison est un monument historique au sens de l'article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et est inscrite sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n'est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé monument historique (conformément à l'article 16 (5) du décret sur les économies d'énergie - EnEV), car celui-ci est généralement exempté de l'application de l'ENEV.
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Charmants locaux anciens situés en face de la Bundeskanzlerplatz
ID
34183
Loyer par m²
15,00 € / m²
Surface de bureau
env. 84 m²
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