L'objet
Cet immeuble de bureaux prestigieux de 7 étages séduit par sa façade moderne en pierre naturelle et ses deux halls d'entrée accueillants. Dès votre arrivée, le hall lumineux, ouvert sur deux étages, vous réserve un accueil impressionnant et souligne le caractère haut de gamme du bâtiment.
Deux ascenseurs en verre élégants et un escalier spacieux vous permettent d'accéder confortablement aux étages de bureaux. Grâce à leurs plans flexibles et à leurs grandes baies vitrées, ceux-ci offrent un environnement de travail lumineux et ouvert avec vue sur le Rhin, le parc et la cathédrale de Cologne – une atmosphère de travail qui inspire.
Les espaces de bureaux vacants seront aménagés selon les souhaits du nouveau locataire et offrent ainsi une liberté d'aménagement maximale. Des places de parking souterrain et des caves sont également disponibles si nécessaire.
Un emplacement qui allie à la perfection architecture, situation et confort – idéal pour les entreprises qui accordent de l'importance à la qualité et à l'image.
Données du bien
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Numéro du bien
1614
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Anneaux
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Année de construction
1967
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
1997.0
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Disponible à partir de
sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 918 m²
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Divisible à partir de
ca. 132 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
7
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Places de parking disponibles
7
Prix
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Loyer par m²
18,50 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
175,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,54 m
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Câblage informatique
Goulottes de câbles au sol
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Système de refroidissement
possible sur demande
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'à la conclusion d'un contrat de location, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
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Uniquement chez Larbig & Mortag : immeuble de bureaux dans un emplacement exclusif près du parc et du Rhin
ID
1614
Loyer par m²
18,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 918 m²
Divisible à partir de
132 m²
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