L'objet
Les locaux commerciaux proposés ici offrent de multiples possibilités d'utilisation dans un emplacement central. Les surfaces se répartissent entre le magasin au rez-de-chaussée et deux espaces de bureaux aux 1er et 2e étages. Ces locaux se prêtent particulièrement bien à une utilisation comme bureaux, cabinet professionnel ou commerce de détail.
Le local commercial au rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, d'un vaste espace principal ainsi que de sanitaires et de branchements pour un coin cuisine.
Chaque unité dispose de sanitaires ainsi que de branchements pour un coin cuisine. Au 2e étage, les sanitaires et le coin cuisine sont à usage commun.
À quelques minutes à pied, il est possible de louer des places de stationnement extérieures. Actuellement, 14 places sont disponibles au prix de 33,33 € HT par mois chacune. De plus, deux places de parking souterrain peuvent être louées au prix de 100,00 € HT par mois chacune.
Données du bien
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Numéro du bien
43941
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Rheinbach
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
1998
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
À court terme, ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 168 m²
-
Divisible à partir de
ca. 70 m²
-
Type de parking
place de parking souterraine
-
Places de parking
2
-
Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
10,00 € / m²
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Charges
2,00 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,37 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 6
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Système de refroidissement
pas de réfrigération/climatisation
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Ascenseur
ascenseur
-
Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
place de parking souterraine
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT-6
- Climatisation : pas de climatisation
- Éclairage : éclairage intégré au plafond
- Hauteur sous plafond : 2,37 - 2,51 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : aucun
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureau ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Locaux commerciaux vacants offrant de multiples possibilités d'utilisation
ID
43941
Loyer par m²
10,00 € / m²
Surface de bureau
env. 168 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
70 m²
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