L'objet
Le bien immobilier proposé comprend une partie du bâtiment datant de 1989, d'une surface utile totale d'environ 706 m². Sur cette surface, 606 m² sont destinés à des bureaux et des locaux sociaux et 100 m² à des caves. Dans le cadre de la construction du nouveau bâtiment de stockage et de bureaux adjacent, l'ancien bâtiment a été modernisé dans différents domaines. L'étage supérieur de l'immeuble de bureaux dispose d'une kitchenette et d'un espace de détente spacieux. De plus, deux sanitaires sont disponibles au rez-de-chaussée et un autre à l'étage supérieur.
Le terrain offre 30 places de stationnement extérieures et 3 garages supplémentaires. Actuellement, les surfaces sont encore utilisées par le propriétaire.
Données du bien
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Numéro du bien
42597
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Wesseling
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Sous-marché
Environs de Cologne
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Année de construction
1989
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2010.0
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Disponible à partir de
à court terme ou après concertation
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 606 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
15
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Places de parking disponibles
15
Prix
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Loyer par m²
6,25 € / m²
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Loyer parking
30,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Goulotte de câbles pour balustrade
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Système de refroidissement
Climatiseurs split
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Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage :
- Climatisation : climatiseurs split, climatisation partielle
- Hauteur sous plafond :
- Accessibilité : non
- Surface extérieure : voies de circulation et espaces verts
Plans
Autres informations
Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur les économies d'énergie) si un certificat énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat énergétique n'est encore disponible.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons heureux de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Espace de bureaux polyvalent dans un site industriel bien établi
ID
42597
Loyer par m²
6,25 € / m²
Surface de bureau
env.. 606 m²
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