Das Objekt
Die angebotene Liegenschaft umfasst einen Gebäudeteil aus dem Jahr 1989 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 706 m². Davon sind 606 m² als Büro- und Sozialflächen und 100 m² als Kellerfläche zu nutzen. Im Zuge des Neubaus des angrenzenden Lager- und Bürogebäudes wurde der Altbau in verschiedenen Teilbereichen modernisiert. Das OG des Bürogebäudes verfügt über eine Teeküche und einen großzügigen Aufenthaltsbereich. Zusätzlich sind zwei Sanitäranlagen im EG und eine Sanitäranlage im OG vorhanden.
Das Grundstück bietet 30 Außenstellplätze und zusätzlich 3 Garagen. Aktuell werden die Flächen noch durch den Eigentümer genutzt.
Objektdaten
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Objektnummer
42597
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Wesseling
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Teilmarkt
Kölner Umland
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Baujahr
1989
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2010.0
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Verfügbar ab
kurzfristig, bzw. nach Abstimmung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 606 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
15
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Stellplätze verfügbar
15
Preise
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Miete pro m²
6,25 € / m²
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Stellplatzmiete
30,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Brüstungskabelkanal
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Kühlsystem
Klimasplitgeräte
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung:
- Klimatisierung: Klimasplitgeräte, teilklimatisiert
- Deckenhöhe:
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Verkehrs- sowie Grünflächen
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Vielseitige Bürofläche an etabliertem Industriestandort
ID
42597
Miete pro m²
6,25 € / m²
Bürofläche
ca.. 606 m²
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