L'objet
Cet espace de bureaux spacieux d’environ 520 m² est situé au 1er étage d’un immeuble commercial bien entretenu et est accessible par un escalier. Le bien séduit par la flexibilité de son agencement et vous offre un grand potentiel d’aménagement personnalisé.
Actuellement, l'espace présente un agencement classique qui peut toutefois – tout comme le revêtement de sol – être adapté à vos besoins en étroite concertation avec le bailleur. Qu'il s'agisse d'espaces de travail ouverts, de bureaux séparés ou de concepts combinés : l'espace peut être aménagé sur mesure pour s'adapter parfaitement à vos processus de travail.
Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain de l’immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
42244
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Lindenthal
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Année de construction
1994
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 523 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
5
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Places de parking disponibles
5
Prix
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Loyer par m²
12,50 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,91 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Autre
Armoires encastrées
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Matière plastique
-est remis peint
-Revêtement de sol au choix du locataire, inclus dans le loyer
-Possibilité de modifier l’agencement des pièces
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureau ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espace de bureau lumineux et abordable à louer
ID
42244
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env. 523 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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