Das Objekt
Diese großzügige Bürofläche mit ca. 520 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts und ist über die Treppe zu erreichen. Die Immobilie überzeugt durch eine flexible Raumstruktur und bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Aktuell präsentiert sich die Fläche mit einer klassischen Raumaufteilung, die jedoch – ebenso wie der Bodenbelag – in enger Abstimmung mit dem Vermieter an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Ob offene Arbeitsbereiche, separate Büros oder kombinierte Konzepte: Die Fläche lässt sich passgenau auf Ihre Arbeitsabläufe zuschneiden.
Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
42244
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Lindenthal
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Baujahr
1994
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 523 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
5
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Stellplätze verfügbar
5
Preise
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Miete pro m²
12,50 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,91 m
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Sonstiges
Einbauschränke
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
-wird gestrichen übergeben
-Bodenbelag nach Mieterwunsch im Mietzins enthalten
-Anpassung der Raumaufteilung möglich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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bis hin zur Vertragsverhandlung.
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Helle und preisgünstige Bürofläche zu vermieten
ID
42244
Miete pro m²
12,50 € / m²
Bürofläche
ca. 523 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner