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L'objet

Cet immeuble de bureaux et de commerces de 6 étages séduit par ses grandes baies vitrées qui confèrent aux bureaux un éclairage naturel et agréable. Les locaux sont équipés de moquette ou de revêtement en vinyle. Le revêtement de sol peut être modifié après accord avec le bailleur. Une kitchenette ouverte avec un coin détente offre l'occasion idéale de faire des pauses tous ensemble.
De plus, des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain de l'immeuble.

Données du bien

  • Numéro du bien

    1315

  • Type de bien

    Bureau / Cabinets

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Neustadt Sud

  • Année de construction

    1955

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    sans commission

  • Nombre d'étages

    6

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 623,34 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 139,40 m²

  • Type de parking

    place de parking souterraine

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    17,00 € / m²

  • Charges

    4,50 € / m²

  • Loyer parking

    120,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,75 m

  • Câblage informatique

    peut être installé sur demande

  • Système de refroidissement

    fenêtres qui s'ouvrent

  • Ascenseur

    ascenseur

  • Type de parking

    place de parking souterraine

  • Revêtement de sol

    Parquet

Situation

Le Hohenstaufenring est une artère commerçante animée située au cœur du centre-ville de Cologne, qui séduit par la diversité de ses enseignes, avec un accent particulier sur l'ameublement et la décoration d'intérieur. Le quartier se caractérise par la présence de nombreux immeubles de bureaux et de commerces, ainsi que par une sélection d'hôtels, de cafés et de restaurants de premier ordre.

Le bien est situé dans un quartier commercial très fréquenté, entre la Rudolfplatz et la Zülpicher Platz, à quelques minutes à pied des arrêts des transports en commun.
Vous disposez d’une liaison directe vers la cathédrale ou le Neumarkt. L’accès à l’autoroute est tout aussi aisé. À proximité immédiate du bien se trouvent les voies d’accès aux autoroutes A4 et A59. L’offre de restauration pour le déjeuner est très complète grâce à un choix varié. L’emplacement du bâtiment est idéal pour les entreprises, car il est situé à proximité des transports en commun et est facilement accessible. On trouve également de nombreuses commodités à proximité, telles que des restaurants, des cafés et des commerces.

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Location de bureaux

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
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Espaces de bureaux/cabinets flexibles dans un emplacement de choix

ID
1315

Loyer par m²
17,00 € / m²

Surface de bureau
env. 623,34 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
139,4 m²

Type de commission
sans commission

Votre interlocuteur

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tél: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

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