Büro / Praxen zu mieten in Köln

Das Objekt

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus besticht durch großzügige Fensterflächen, die den Büroräumen eine angenehme, natürliche Belichtung verleihen. Das moderne und barrierefreie Foyer wurde kürzlich renoviert und sorgt für einen einladenden Empfang. Die Büroeinheit selbst ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen innenliegenden Sonnenschutz. Eine offene Küchenzeile bietet die ideale Gelegenheit für gemeinsame Pausen. Die Büroeinheit umfasst eine Gesamtfläche von 180 m² und bietet eine flexible Raumaufteilung. Sie verfügt über drei kleinere Räume sowie einen großen Raum, der bei Bedarf unterteilt werden kann, um eine individuelle Nutzung zu ermöglichen.
Zudem können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Das Erdgeschoss umfasst ein Ladenlokal mit ca. 160 m² Verkaufsfläche, ergänzt durch einen 60 m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Schaufensterfront von 8 Metern bietet exzellente Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten.
Das Lokal wurde in der Vergangenheit von einem Möbelgeschäft genutzt und bietet durch seine Größe und flexible Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.