L'objet
Cet espace commercial attrayant offre aux entreprises un environnement de travail modulable. Les pièces claires et baignées de lumière créent une atmosphère de travail agréable, tandis que la grande terrasse avec jardin au rez-de-chaussée invite à la convivialité.
Un avantage particulier réside dans la possibilité de personnaliser l'aménagement des sols et des murs selon vos envies. (Le propriétaire a déjà prévu un budget d'aménagement à cet effet.) L'espace peut ainsi être adapté de manière optimale aux besoins spécifiques de l'entreprise.
L'unité couvre une superficie totale de 347 m². Sept places de parking extérieures sont également disponibles au tarif de 45 € par mois chacune. Sur demande, deux places de parking souterrain peuvent en outre être louées au tarif de 60 € chacune.
De plus, plusieurs salles de conférence peuvent être utilisées de manière flexible et indépendante pour organiser des réunions, des présentations ou des ateliers dans un cadre professionnel.
Une réception avec personnel assure l’accueil direct des clients et des partenaires commerciaux et complète parfaitement l’offre globale de cet espace commercial.
Données du bien
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Numéro du bien
1248
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
1984
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État de la construction
sur rendez-vous
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Dernière modernisation
2008
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
7
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 627 m²
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Divisible à partir de
ca. 283 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
10
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Places de parking disponibles
10
Prix
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Loyer par m²
10,00 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
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Loyer parking
45,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,9 m
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Câblage informatique
Goulottes de câbles pour appuis de fenêtre
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Système de refroidissement
salle de serveurs climatisée
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Autre
Accueil
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Coin cuisine
- Aménagement du sol et des murs selon les souhaits du locataire
- Réception avec personnel
- Trois salles de réunion différentes disponibles à la location pour les locataires
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme étant sans commission, une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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ID
1248
Loyer par m²
10,00 € / m²
Surface de bureau
env. 627 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
283 m²
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