L'objet
La surface à louer se trouve dans un centre médical bien établi et moderne. Le bien offre d'excellentes conditions pour une activité fluide et axée sur les patients. Avec une structure de grande qualité et une conception bien pensée, cet espace est idéalement adapté aux besoins des prestataires de services médicaux.
Autre avantage : le futur locataire aura la possibilité de participer activement à l'aménagement des locaux et de contribuer à la conception de l'espace en fonction de ses besoins individuels.
Données du bien
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Numéro du bien
40649
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Type de bien
Pratique
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville nord
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Année de construction
1994
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État de la construction
entièrement rénové
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Disponible à partir de
immédiatement ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 848 m²
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Divisible à partir de
ca. 235 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
5
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Places de parking disponibles
5
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,75 m
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Câblage informatique
peut être déplacé sur demande
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Système de refroidissement
possible sur demande
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Matière plastique
Aménagement intérieur :
Sols en linoléum dans toutes les pièces
Armoires encastrées sur mesure
Protection solaire intérieure à commande manuelle
Système de ventilation moderne
Pièces annexes :
Douche
WC accessible aux personnes à mobilité réduite
Vestiaire
Caractéristiques supplémentaires :
Balcon à usage privé
Entrée séparée pour le personnel et les patients
Accès et accessibilité :
Monte-lit
Ascenseur séparé pour les personnes
En option : accès possible pour le transport de lits
Autres informations
Les contrats de location pour ce bien immobilier doivent être conclus pour une durée minimale de 10 ans. Les clauses de non-concurrence existantes doivent être respectées ! Le loyer est échelonné jusqu'en 2026, pour atteindre 26 €/m². Il sera ensuite indexé.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Cabinet moderne dans un centre médical haut de gamme
ID
40649
Surface de bureau
env.. 848 m²
Divisible à partir de
235 m²