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L'objet

Avec Quincy Medical, un centre médical ultramoderne voit le jour au sein du centre commercial « Quincy », directement sur la Breite Straße.
Saisissez cette opportunité et assurez-vous un cabinet sur mesure ! Des surfaces très flexibles et des aménagements individuels sont réalisés selon vos souhaits. Profitez des effets de synergie ingénieux de vos futurs voisins et participez à la stratégie marketing moderne de l'ensemble du site. Une cour intérieure ouverte avec des éléments en verre de haute qualité, combinée à des concepts d'éclairage ultramodernes, garantit une atmosphère bien éclairée dans le cabinet.
Le parking souterrain de l'immeuble offre jusqu'à 650 places de stationnement.

Données du bien

  • Numéro du bien

    1147

  • Type de bien

    Pratique

  • Usage

    Pratique

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Vieille ville nord

  • Année de construction

    2001

  • État de la construction

    Première occupation

  • Disponible à partir de

    dès maintenant

  • Type de commission

    sans commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 438 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 146 m²

Prix

  • Loyer par m²

    20,83 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Système de refroidissement

    Refroidissement partiellement disponible

  • Ascenseur

    Ascenseur

-selon les souhaits du locataire

Plans

Situation

La propriété bénéficie d'un emplacement central dans le centre-ville animé de Cologne. Voici une description détaillée de l'emplacement :
L'excellente desserte par les transports publics se caractérise par la proximité de la station de métro « Dom/Hauptbahnhof ». Cette station permet d'accéder à différentes lignes de métro, dont la ligne U5, ainsi qu'au S-Bahn et à différentes lignes de bus. Cette excellente desserte facilite non seulement les déplacements à l'intérieur de Cologne, mais permet également de rejoindre rapidement les quartiers environnants.
Les automobilistes bénéficient d'un accès pratique aux autoroutes A1, A3 et A4, situées à environ 10-15 minutes en voiture, selon l'emplacement exact de l'adresse. Cette position stratégique facilite non seulement l'accès en voiture, mais garantit également une connexion efficace aux voies de communication interrégionales.
Les environs offrent une scène gastronomique variée, allant des cafés confortables aux restaurants haut de gamme. De nombreux commerces, notamment des petites boutiques et des centres commerciaux plus importants, se trouvent à proximité immédiate.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Maxi Schüller

Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
Formulaire de contact

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Le nouveau centre médical dans un emplacement privilégié - Bienvenue chez QUINCY MEDICAL

ID
1147

Loyer par m²
20,83 € / m²

Surface de bureau
env. 438 m²

Divisible à partir de
146 m²

Type de commission
sans commission

Votre interlocuteur

Maxi Schüller

Tél: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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