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L'objet

Cet espace commercial polyvalent situé au rez-de-chaussée offre des conditions idéales pour le commerce de détail, les entreprises de services ou un bureau-magasin représentatif. Avec sa vitrine attrayante et sa bonne visibilité dans un emplacement central, ce bien est idéal pour présenter votre activité.

La surface séduit par son agencement ouvert qui permet une aménagement flexible. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable pour les clients et les employés. L'accès est de plain-pied et sans obstacle, idéal pour accueillir le public.

Vue intérieure du magasin/bureau à Brühl
Vue intérieure du magasin/bureau à Brühl
Vue intérieure du magasin/bureau à Brühl
Vue intérieure du magasin/bureau à Brühl
Vue intérieure du magasin/bureau à Brühl
Vue intérieure du magasin/bureau à Brühl
Vue intérieure du magasin/bureau à Brühl
Vue intérieure du magasin/bureau à Brühl
Vue intérieure du magasin/bureau à Brühl
Vue intérieure du magasin/bureau à Brühl

Données du bien

  • Numéro du bien

    41580

  • Type de bien

    Magasin

  • Emplacement

    Brühl

  • Année de construction

    1973

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    15.08.2025

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de vente

    ca. 192,01 m²

Prix

  • Loyer par m²

    10,42 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

- Sol en pierre
- grande baie vitrée
- Possibilités de stockage

Plans

Situation

Le bien est situé dans la zone piétonne de Brühl, au cœur de la ville. Les gares (Deutsche Bahn, Kölner Verkehrsbetriebe) sont accessibles à pied en 8 minutes et offrent toutes les correspondances vers Cologne et Bonn. La gare centrale de Cologne est accessible en 20 minutes environ avec la Deutsche Bahn et en 35 minutes environ avec la KVB. La zone de loisirs de Ville, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs, n'est qu'à environ 3 km. En voiture, vous pouvez rejoindre Cologne et Bonn en 30 minutes environ.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

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Silas Hofmann

Étudiant en alternance dans le secteur immobilier

0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
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Surface commerciale et entrepôt à Brühl - disponible à partir de mi-août

ID
41580

Loyer par m²
10,42 € / m²

Votre interlocuteur

Silas Hofmann

Tél: 0221 998 997 45
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